Sundbrovej 57

Villa · 316 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 316 m², grund på 3.015 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 316 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 3015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.700 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.241 kr/m².5.206.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundbrovej gns: 16.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-27,00 pct.
3Boligareal større end typisk316 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)3015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering8.574.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,71 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 316 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.465.856 kr.
I dag · vores estimat: 8.574.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, andet2.465.856 kr.
2011Bygget
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundbrovej 36 5700 Svendborg	172 m²	717 m	12-08-2025	2.795.000 kr.	16.250 kr./m²
Elvira Madigans Vej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	313 m²	2,6 km	18-04-2024	3.995.000 kr.	12.764 kr./m²
Præstemosen 3, Tåsinge 5700 Svendborg	280 m²	2,1 km	26-03-2025	5.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Kirkebakken 2, Tåsinge 5700 Svendborg	195 m²	152 m	26-11-2023	2.800.000 kr.	14.359 kr./m²
Valmuevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	257 m²	2,1 km	30-01-2025	4.495.000 kr.	17.490 kr./m²
Syrenvej 49, Tåsinge 5700 Svendborg	258 m²	2,5 km	15-05-2026	4.200.000 kr.	16.279 kr./m²
Sundhøjløkke 6, Tåsinge 5700 Svendborg	223 m²	1,9 km	12-08-2025	4.675.000 kr.	20.964 kr./m²
Tordenskjoldsvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	222 m²	2,0 km	07-05-2025	8.500.000 kr.	38.288 kr./m²
Halfdansvej 41, Thurø 5700 Svendborg	302 m²	4,0 km	26-07-2025	9.300.000 kr.	30.795 kr./m²
Præstemosen 5, Tåsinge 5700 Svendborg	226 m²	2,1 km	16-09-2024	5.700.000 kr.	25.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu