Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Sumatravej 36

Villa · 246 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 832 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.181 kr/m².11.567.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSumatravej gns: 84.524 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk246 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering15.652.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,30 pct. siden apr. 2018
453k4,9M9,3M13,8M18,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 201811.400.000 kr.I dag · vores estimat15.652.685 kr.Markedet · 19921.113.396 kr.Markedet · 19931.184.736 kr.Markedet · 19941.199.496 kr.Markedet · 19951.841.310 kr.Markedet · 1996819.918 kr.Markedet · 1997666.660 kr.Markedet · 19982.454.588 kr.Markedet · 19991.858.284 kr.Markedet · 20002.133.558 kr.Markedet · 20012.384.724 kr.Markedet · 20022.667.624 kr.Markedet · 20033.550.272 kr.Markedet · 20044.226.772 kr.Markedet · 20054.540.914 kr.Markedet · 20065.672.514 kr.Markedet · 20075.998.956 kr.Markedet · 20085.319.258 kr.Markedet · 20094.324.434 kr.Markedet · 20105.361.816 kr.Markedet · 20115.808.798 kr.Markedet · 20125.526.390 kr.Markedet · 20136.029.460 kr.Markedet · 20146.484.314 kr.Markedet · 20158.190.816 kr.Markedet · 20168.189.832 kr.Markedet · 20178.700.528 kr.Markedet · 20189.049.848 kr.Markedet · 20198.932.752 kr.Markedet · 202010.413.918 kr.Markedet · 202112.530.502 kr.Markedet · 202215.076.848 kr.Markedet · 202311.119.446 kr.Markedet · 202414.469.474 kr.Markedet · 202516.037.970 kr.Markedet · 202618.188.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
11.400.000 kr.
I dag · vores estimat
15.652.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg11.400.000 kr.
  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 2015Bygget
  • 2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sumatravej 4
2300 København S		125 m²262 m20-08-202511.250.000 kr.90.000 kr./m²
Adriansvej 15
2300 København S		238 m²986 m31-01-202410.625.000 kr.44.643 kr./m²
Ætnavej 4
2300 København S		252 m²1,2 km30-11-202313.100.000 kr.51.984 kr./m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²121 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²
Luganovej 6
2300 København S		232 m²1,2 km24-06-202515.500.000 kr.66.810 kr./m²
Prøvestens Allé 16
2300 København S		230 m²1,4 km13-06-202414.950.000 kr.65.000 kr./m²
Gyldenlakvej 39
2300 København S		219 m²1,3 km02-10-20248.300.000 kr.37.900 kr./m²
Greisvej 122
2300 København S		184 m²322 m24-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²400 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²104 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden