Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sudergade 33F

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1982

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.016 kr/m².2.611.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.937.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,15 pct. siden mar. 2025
236k911k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.310.000 kr.I dag · vores estimat2.937.171 kr.Markedet · 1992387.106 kr.Markedet · 1993289.018 kr.Markedet · 1994643.611 kr.Markedet · 1995324.947 kr.Markedet · 1996311.954 kr.Markedet · 1997361.974 kr.Markedet · 1998410.042 kr.Markedet · 1999620.736 kr.Markedet · 2000675.758 kr.Markedet · 2001730.963 kr.Markedet · 2002694.424 kr.Markedet · 2003842.654 kr.Markedet · 2004941.108 kr.Markedet · 2005942.755 kr.Markedet · 20061.376.709 kr.Markedet · 20071.372.500 kr.Markedet · 20081.109.163 kr.Markedet · 2009713.822 kr.Markedet · 20101.020.103 kr.Markedet · 20111.641.022 kr.Markedet · 20121.039.684 kr.Markedet · 2013645.197 kr.Markedet · 20141.027.301 kr.Markedet · 2015978.013 kr.Markedet · 20161.054.995 kr.Markedet · 20171.239.764 kr.Markedet · 20181.279.780 kr.Markedet · 20191.283.745 kr.Markedet · 20201.591.612 kr.Markedet · 20211.492.426 kr.Markedet · 20221.609.729 kr.Markedet · 20231.641.571 kr.Markedet · 20241.641.205 kr.Markedet · 20251.576.423 kr.Markedet · 20261.803.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
I dag · vores estimat
2.937.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
  • 2002sep.Ejerandel overdraget
  • 1982Bygget
  • 1980jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sudergade 9F, st.
3000 Helsingør		63 m²199 m01-08-20242.200.000 kr.34.921 kr./m²
Sudergade 2C, 1. 18
3000 Helsingør		67 m²258 m26-06-20241.500.000 kr.22.388 kr./m²
Sudergade 9E
3000 Helsingør		68 m²204 m31-08-20262.995.000 kr.44.044 kr./m²
Sudergade 2C, 1. 16
3000 Helsingør		68 m²258 m06-02-20251.680.000 kr.24.706 kr./m²
Sudergade 31D, 1.
3000 Helsingør		52 m²24 m04-09-20261.775.000 kr.34.135 kr./m²
Sudergade 25, 1.
3000 Helsingør		78 m²117 m20-01-20251.350.000 kr.17.308 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²189 m08-09-20262.960.000 kr.35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²189 m03-05-20252.600.000 kr.30.952 kr./m²
Sudergade 13A, 1. th
3000 Helsingør		85 m²189 m30-06-20252.350.000 kr.27.647 kr./m²
Sudergade 10C, 1.
3000 Helsingør		85 m²191 m15-06-20256.700.000 kr.78.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden