Menu
For mæglere Log ind
Sophie Brahes Gade 6D, 2. mf.
A2015

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sophie Brahes Gade 6D, 2. mf.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Helsingør (3000). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Byggeår
2025

Arealer

Boligareal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.861 kr/m².4.756.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.064.949 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.495.000 kr / Estimat: 5.605.803 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophie Brahes Gade 5C
3000 Helsingør		112 m²79 m23-10-20243.425.000 kr.30.580 kr./m²
Sophie Brahes Gade 7, 1.
3000 Helsingør		90 m²70 m21-02-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5A, 2.
3000 Helsingør		173 m²91 m02-09-20255.850.000 kr.33.815 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5A, 1.
3000 Helsingør		173 m²91 m30-06-20254.600.000 kr.26.590 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 1. tv.
3000 Helsingør		197 m²116 m10-04-20266.800.000 kr.34.518 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 2. tv
3000 Helsingør		197 m²117 m23-09-20255.800.000 kr.29.442 kr./m²
Bjergegade 8D, 1. tv
3000 Helsingør		119 m²247 m04-09-20246.500.000 kr.54.622 kr./m²
Sudergade 32C, 1. th.
3000 Helsingør		120 m²219 m08-04-20264.495.000 kr.37.458 kr./m²
Sudergade 32C, 1. th.
3000 Helsingør		120 m²219 m10-11-20233.695.000 kr.30.792 kr./m²
Sudergade 32C, 1. th
3000 Helsingør		120 m²219 m09-11-20233.695.000 kr.30.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden