Sudergade 10C, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1937. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1937
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 317 m²
Bebygget areal: 205 m²
Erhvervsareal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.860 kr/m².2.362.500 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.438.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,68 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2025 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.438.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1937Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sudergade 13A, 1. th 3000 Helsingør	85 m²	20 m	30-06-2025	2.350.000 kr.	27.647 kr./m²
Sudergade 13A, st. 3000 Helsingør	84 m²	20 m	08-09-2026	2.960.000 kr.	35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st. 3000 Helsingør	84 m²	20 m	03-05-2025	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Sudergade 31B, 1. 3000 Helsingør	87 m²	175 m	16-08-2025	2.890.000 kr.	33.218 kr./m²
Sudergade 25, 1. 3000 Helsingør	78 m²	75 m	20-01-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Sudergade 9E 3000 Helsingør	68 m²	45 m	31-08-2026	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Sudergade 2C, 1. 16 3000 Helsingør	68 m²	69 m	06-02-2025	1.680.000 kr.	24.706 kr./m²
Sudergade 2C, 1. 18 3000 Helsingør	67 m²	69 m	26-06-2024	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Sudergade 9F, st. 3000 Helsingør	63 m²	43 m	01-08-2024	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Sudergade 9B 3000 Helsingør	110 m²	27 m	20-09-2024	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu