Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sudergade 31B, 1.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1846

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1846, renoveret i 1984. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1846
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.421 kr/m².2.743.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (180 år)Huset er 180 år gammelt (opført 1846). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.574.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1846Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sudergade 10C, 1.
3000 Helsingør		85 m²175 m15-06-20256.700.000 kr.78.824 kr./m²
Sudergade 13A, 1. th
3000 Helsingør		85 m²176 m30-06-20252.350.000 kr.27.647 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²176 m08-09-20262.960.000 kr.35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²176 m03-05-20252.600.000 kr.30.952 kr./m²
Sudergade 25, 1.
3000 Helsingør		78 m²102 m20-01-20251.350.000 kr.17.308 kr./m²
Sudergade 9E
3000 Helsingør		68 m²194 m31-08-20262.995.000 kr.44.044 kr./m²
Sudergade 2C, 1. 16
3000 Helsingør		68 m²244 m06-02-20251.680.000 kr.24.706 kr./m²
Sudergade 2C, 1. 18
3000 Helsingør		67 m²244 m26-06-20241.500.000 kr.22.388 kr./m²
Sudergade 9B
3000 Helsingør		110 m²191 m20-09-20243.100.000 kr.28.182 kr./m²
Sudergade 9F, st.
3000 Helsingør		63 m²189 m01-08-20242.200.000 kr.34.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden