Stumpedyssevej 3B

Villa · 224 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 536.466 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 536466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 18.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.567.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.420 kr/m².10.732.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)536466 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering16.368.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,47 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2024 · Alm. Salg: 18.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.368.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, familiehandel18.700.000 kr.
2000Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stumpedyssevej 18 2970 Hørsholm	229 m²	1,2 km	17-09-2025	7.200.000 kr.	31.441 kr./m²
Stumpedyssevej 8 2970 Hørsholm	170 m²	933 m	10-01-2026	20.975.000 kr.	123.382 kr./m²
Stumpedyssevej 17 2970 Hørsholm	188 m²	1,6 km	26-08-2025	8.500.000 kr.	45.213 kr./m²
Stumpedyssevej 27 2970 Hørsholm	182 m²	1,7 km	17-06-2025	4.900.000 kr.	26.923 kr./m²
Sjælsmarkvej 17 2970 Hørsholm	224 m²	1,4 km	23-10-2025	20.250.000 kr.	90.402 kr./m²
Grønnegade 18 2970 Hørsholm	215 m²	1,2 km	11-02-2026	7.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Donsevej 13, Gunderød 2970 Hørsholm	217 m²	1,5 km	02-11-2024	9.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Grønnegade 30 2970 Hørsholm	207 m²	1,4 km	28-10-2023	8.900.000 kr.	42.995 kr./m²
Bjerget 4 2970 Hørsholm	205 m²	2,2 km	19-10-2025	11.500.000 kr.	56.098 kr./m²
Grønnegade 13 2970 Hørsholm	166 m²	1,1 km	22-04-2026	8.300.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu