Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Studsgade 7D, 1. mf.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
431 m²
Bebygget areal
214 m²
Erhvervsareal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.964 kr/m².3.605.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStudsgade gns: 44.491 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.504.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018Ombygning
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studsgade 28, st. tv
8000 Aarhus C		74 m²106 m19-01-20263.378.000 kr.45.649 kr./m²
Studsgade 30, st. th
8000 Aarhus C		62 m²100 m25-03-20252.585.000 kr.41.694 kr./m²
Studsgade 29, st. tv
8000 Aarhus C		56 m²124 m23-07-20253.749.000 kr.66.946 kr./m²
Studsgade 28, 1. tv
8000 Aarhus C		54 m²106 m11-01-20262.598.000 kr.48.111 kr./m²
Sjællandsgade 1, 1. th
8000 Aarhus C		90 m²186 m16-11-20253.725.000 kr.41.389 kr./m²
Nørregade 59, 1.
8000 Aarhus C		86 m²138 m18-06-20253.850.000 kr.44.767 kr./m²
Nørregade 59, 2.
8000 Aarhus C		86 m²138 m28-02-20244.125.000 kr.47.965 kr./m²
Nørregade 16, st.
8000 Aarhus C		91 m²228 m17-06-20265.100.000 kr.56.044 kr./m²
Nørregade 16, st.
8000 Aarhus C		91 m²228 m08-04-20253.998.000 kr.43.934 kr./m²
Frederiksgade 11, 4. th
8000 Aarhus C		89 m²417 m08-12-20242.950.000 kr.33.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden