Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Studsgade 10A, 2. 2.

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
692 m²
Bebygget areal
345 m²
Erhvervsareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.308 kr/m².2.496.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStudsgade gns: 44.491 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.226.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studsgade 28, 1. tv
8000 Aarhus C		54 m²90 m11-01-20262.598.000 kr.48.111 kr./m²
Studsgade 29, st. tv
8000 Aarhus C		56 m²110 m23-07-20253.749.000 kr.66.946 kr./m²
Studsgade 30, st. th
8000 Aarhus C		62 m²78 m25-03-20252.585.000 kr.41.694 kr./m²
Studsgade 28, st. tv
8000 Aarhus C		74 m²90 m19-01-20263.378.000 kr.45.649 kr./m²
Sjællandsgade 5, st.
8000 Aarhus C		46 m²218 m15-04-20241.690.000 kr.36.739 kr./m²
Guldsmedgade 25, 1. 4
8000 Aarhus C		45 m²159 m21-09-20252.425.000 kr.53.889 kr./m²
Sjællandsgade 45, 2.
8000 Aarhus C		46 m²360 m04-03-20251.875.000 kr.40.761 kr./m²
Ny Munkegade 2B, 1. th
8000 Aarhus C		46 m²366 m19-10-20252.139.000 kr.46.500 kr./m²
Paradisgade 7, st. th
8000 Aarhus C		44 m²96 m07-08-20262.573.000 kr.58.477 kr./m²
Paradisgade 7, 1. tv
8000 Aarhus C		44 m²96 m18-11-20251.950.000 kr.44.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden