Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Studsgade 10A, 1. 2.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
692 m²
Bebygget areal
345 m²
Erhvervsareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.274 kr/m².2.872.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStudsgade gns: 44.491 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.768.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studsgade 30, st. th
8000 Aarhus C		62 m²78 m25-03-20252.585.000 kr.41.694 kr./m²
Studsgade 29, st. tv
8000 Aarhus C		56 m²110 m23-07-20253.749.000 kr.66.946 kr./m²
Studsgade 28, 1. tv
8000 Aarhus C		54 m²90 m11-01-20262.598.000 kr.48.111 kr./m²
Studsgade 28, st. tv
8000 Aarhus C		74 m²90 m19-01-20263.378.000 kr.45.649 kr./m²
Gammel Munkegade 6, st. tv
8000 Aarhus C		62 m²349 m29-09-20252.400.000 kr.38.710 kr./m²
Høegh-Guldbergs Gade 35, 1. tv
8000 Aarhus C		62 m²350 m20-02-20252.510.000 kr.40.484 kr./m²
Graven 15, 1. th
8000 Aarhus C		64 m²98 m06-08-20252.995.000 kr.46.797 kr./m²
Nørregade 16, 2.
8000 Aarhus C		63 m²234 m07-10-20242.600.000 kr.41.270 kr./m²
Mejlgade 43B, 2.
8000 Aarhus C		64 m²125 m28-10-20242.960.000 kr.46.250 kr./m²
Mejlgade 67, 1. th
8000 Aarhus C		63 m²275 m09-03-20252.950.000 kr.46.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden