Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Studsgade 10A, 1. 1.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
692 m²
Bebygget areal
345 m²
Erhvervsareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.078 kr/m².3.285.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStudsgade gns: 44.491 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.658.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studsgade 28, st. tv
8000 Aarhus C		74 m²90 m19-01-20263.378.000 kr.45.649 kr./m²
Studsgade 30, st. th
8000 Aarhus C		62 m²78 m25-03-20252.585.000 kr.41.694 kr./m²
Studsgade 29, st. tv
8000 Aarhus C		56 m²110 m23-07-20253.749.000 kr.66.946 kr./m²
Studsgade 28, 1. tv
8000 Aarhus C		54 m²90 m11-01-20262.598.000 kr.48.111 kr./m²
Graven 12, 1.
8000 Aarhus C		74 m²86 m25-03-20253.195.000 kr.43.176 kr./m²
Nørregade 44, 3.
8000 Aarhus C		74 m²179 m23-09-20252.625.000 kr.35.473 kr./m²
Nørregade 30, 2. tv
8000 Aarhus C		74 m²186 m21-10-20243.195.000 kr.43.176 kr./m²
Borggade 7, 2. tv
8000 Aarhus C		75 m²108 m01-06-20264.200.000 kr.56.000 kr./m²
Hjelmensgade 33, 2.
8000 Aarhus C		74 m²307 m08-05-20243.150.000 kr.42.568 kr./m²
Borggade 3, 2. th
8000 Aarhus C		72 m²96 m24-06-20264.175.000 kr.57.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden