Studsgaardsgade 68, st., 2100 København Ø — Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1926 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1926
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.039 kr/m².5.468.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStudsgaardsgade gns: 71.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.950 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.416.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2025aug.Ejerandel overdraget
2015nov.Ejerandel overdraget
2012nov.Ejerandel overdraget
2007jun.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Studsgaardsgade 46, st. 2100 København Ø	67 m²	105 m	31-08-2025	6.425.000 kr.	95.896 kr./m²
Studsgaardsgade 46, 1. 2100 København Ø	67 m²	105 m	07-10-2024	4.300.000 kr.	64.179 kr./m²
Studsgaardsgade 8, st. 2100 København Ø	62 m²	236 m	09-11-2025	6.200.000 kr.	100.000 kr./m²
Studsgaardsgade 2, 1. 2100 København Ø	97 m²	274 m	15-12-2025	6.275.000 kr.	64.691 kr./m²
Studsgaardsgade 64, 2. 2100 København Ø	100 m²	15 m	21-09-2025	7.100.000 kr.	71.000 kr./m²
Studsgaardsgade 42, 2. 2100 København Ø	114 m²	120 m	13-01-2025	6.350.000 kr.	55.702 kr./m²
Valdemar Holmers Gade 40, 2. 2100 København Ø	68 m²	104 m	22-03-2025	5.700.000 kr.	83.824 kr./m²
Æbeløgade 32, 2. th 2100 København Ø	67 m²	321 m	16-10-2026	4.525.000 kr.	67.537 kr./m²
Æbeløgade 32, 4. th 2100 København Ø	67 m²	321 m	08-01-2025	3.400.000 kr.	50.746 kr./m²
Bryggervangen 12, 1. tv 2100 København Ø	66 m²	525 m	16-10-2025	4.410.000 kr.	66.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu