Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Studsgaardsgade 60, 1.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.137 kr/m².6.770.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStudsgaardsgade gns: 71.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk125 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.872.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,35 pct. siden maj 2023
591k3,1M5,5M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20239.300.000 kr.I dag · vores estimat7.872.240 kr.Markedet · 1992782.625 kr.Markedet · 1993878.000 kr.Markedet · 1994712.125 kr.Markedet · 1995763.625 kr.Markedet · 1996909.125 kr.Markedet · 19971.074.500 kr.Markedet · 19981.265.500 kr.Markedet · 19992.025.750 kr.Markedet · 20001.649.375 kr.Markedet · 20011.792.250 kr.Markedet · 20022.050.875 kr.Markedet · 20032.252.625 kr.Markedet · 20042.282.625 kr.Markedet · 20053.120.500 kr.Markedet · 20063.981.875 kr.Markedet · 20073.844.875 kr.Markedet · 20083.467.375 kr.Markedet · 20092.899.250 kr.Markedet · 20103.125.000 kr.Markedet · 20113.376.125 kr.Markedet · 20123.261.500 kr.Markedet · 20133.348.250 kr.Markedet · 20143.859.125 kr.Markedet · 20154.285.125 kr.Markedet · 20165.014.875 kr.Markedet · 20175.217.750 kr.Markedet · 20185.706.500 kr.Markedet · 20195.493.250 kr.Markedet · 20205.875.000 kr.Markedet · 20217.103.875 kr.Markedet · 20227.356.875 kr.Markedet · 20236.651.875 kr.Markedet · 20246.905.000 kr.Markedet · 20258.467.625 kr.Markedet · 20269.888.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.872.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studsgaardsgade 42, 2.
2100 København Ø		114 m²91 m13-01-20256.350.000 kr.55.702 kr./m²
Studsgaardsgade 64, 2.
2100 København Ø		100 m²13 m21-09-20257.100.000 kr.71.000 kr./m²
Studsgaardsgade 2, 1.
2100 København Ø		97 m²245 m15-12-20256.275.000 kr.64.691 kr./m²
Studsgaardsgade 46, st.
2100 København Ø		67 m²76 m31-08-20256.425.000 kr.95.896 kr./m²
Studsgaardsgade 46, 1.
2100 København Ø		67 m²76 m07-10-20244.300.000 kr.64.179 kr./m²
Studsgaardsgade 68, st.
2100 København Ø		66 m²29 m12-05-20266.500.000 kr.98.485 kr./m²
H.P. Ørums Gade 37, 1.
2100 København Ø		121 m²164 m30-11-20237.150.000 kr.59.091 kr./m²
Borthigsgade 15, 2.
2100 København Ø		119 m²78 m05-08-20245.805.000 kr.48.782 kr./m²
Bryggervangen 14, 5.
2100 København Ø		124 m²504 m01-10-20268.900.000 kr.71.774 kr./m²
Bryggervangen 14, 5.
2100 København Ø		124 m²504 m08-05-20268.900.000 kr.71.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden