Menu
For mæglere Log ind
Studsgaardsgade 26, st.
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Studsgaardsgade 26, st.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1926

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 7.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.184 kr/m².6.514.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.951.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,41 pct. siden okt. 2019
369k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20193.710.000 kr.I dag · vores estimat5.951.142 kr.Markedet · 1992485.550 kr.Markedet · 1993547.872 kr.Markedet · 1994444.366 kr.Markedet · 1995482.586 kr.Markedet · 1996567.294 kr.Markedet · 1997670.488 kr.Markedet · 1998789.672 kr.Markedet · 19991.264.068 kr.Markedet · 2000997.308 kr.Markedet · 20011.118.364 kr.Markedet · 20021.279.746 kr.Markedet · 20031.400.958 kr.Markedet · 20041.421.238 kr.Markedet · 20051.945.554 kr.Markedet · 20062.520.960 kr.Markedet · 20072.399.202 kr.Markedet · 20082.163.642 kr.Markedet · 20091.720.602 kr.Markedet · 20101.950.000 kr.Markedet · 20112.109.120 kr.Markedet · 20122.035.176 kr.Markedet · 20132.121.210 kr.Markedet · 20142.397.018 kr.Markedet · 20152.686.632 kr.Markedet · 20163.144.180 kr.Markedet · 20173.255.876 kr.Markedet · 20183.614.442 kr.Markedet · 20193.427.788 kr.Markedet · 20203.666.000 kr.Markedet · 20214.428.294 kr.Markedet · 20224.590.300 kr.Markedet · 20234.147.182 kr.Markedet · 20244.308.720 kr.Markedet · 20255.284.890 kr.Markedet · 20266.009.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2019 · Alm. Salg
3.710.000 kr.
I dag · vores estimat
5.951.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.710.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studsgaardsgade 46, st.
2100 København Ø		67 m²69 m31-08-20256.425.000 kr.95.896 kr./m²
Studsgaardsgade 46, 1.
2100 København Ø		67 m²69 m07-10-20244.300.000 kr.64.179 kr./m²
Studsgaardsgade 8, st.
2100 København Ø		62 m²61 m09-11-20256.200.000 kr.100.000 kr./m²
Studsgaardsgade 36, 2.
2100 København Ø		59 m²35 m03-11-20238.800.000 kr.149.153 kr./m²
Studsgaardsgade 2, 1.
2100 København Ø		97 m²99 m15-12-20256.275.000 kr.64.691 kr./m²
Studsgaardsgade 64, 2.
2100 København Ø		100 m²159 m21-09-20257.100.000 kr.71.000 kr./m²
Studsgaardsgade 36, st.
2100 København Ø		108 m²35 m03-11-20238.800.000 kr.81.481 kr./m²
Studsgaardsgade 42, 2.
2100 København Ø		114 m²55 m13-01-20256.350.000 kr.55.702 kr./m²
Valdemar Holmers Gade 19, 1.
2100 København Ø		80 m²77 m05-03-20255.495.000 kr.68.688 kr./m²
Valdemar Holmers Gade 40, 1.
2100 København Ø		76 m²162 m11-12-20245.400.000 kr.71.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden