Stuckenbergsvej 11

Villa · 125 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 430 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.128 kr/m².1.924.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStuckenbergsvej gns: 14.133 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-31,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.019.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,99 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel935.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stuckenbergsvej 3 6700 Esbjerg	96 m²	57 m	10-04-2026	1.948.000 kr.	20.292 kr./m²
Stuckenbergsvej 1 6700 Esbjerg	75 m²	73 m	09-11-2023	1.060.000 kr.	14.133 kr./m²
Stuckenbergsvej 5 6700 Esbjerg	71 m²	43 m	25-06-2024	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Ingemanns Alle 113 6700 Esbjerg	123 m²	103 m	14-10-2024	1.798.000 kr.	14.618 kr./m²
Darumvej 44 6700 Esbjerg	126 m²	398 m	12-11-2025	2.598.000 kr.	20.619 kr./m²
Ingemanns Alle 145 6700 Esbjerg	122 m²	288 m	30-09-2026	2.125.000 kr.	17.418 kr./m²
Ingemanns Alle 145 6700 Esbjerg	122 m²	288 m	29-07-2026	2.125.000 kr.	17.418 kr./m²
Rahbeks Alle 35 6700 Esbjerg	126 m²	428 m	11-03-2025	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Chr Winthers Vej 40 6700 Esbjerg	131 m²	170 m	26-03-2026	2.173.000 kr.	16.588 kr./m²
Ringen 24 6700 Esbjerg	123 m²	431 m	22-10-2025	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu