Stubyvej 20

Villa · 115 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.740 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.152 kr/m².1.170.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.829.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,52 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1973Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smutvej 4 4760 Vordingborg	104 m²	535 m	11-09-2026	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Skovbrynet 8 4760 Vordingborg	115 m²	1,4 km	19-07-2025	1.170.000 kr.	10.174 kr./m²
Sct.Clemensvej 24A 4760 Vordingborg	115 m²	1,5 km	29-07-2025	865.000 kr.	7.522 kr./m²
Ellevej 5 4760 Vordingborg	114 m²	1,5 km	17-06-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Sct.Clemensvej 37A 4760 Vordingborg	116 m²	1,7 km	25-07-2024	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Vibevej 8 4760 Vordingborg	121 m²	1,7 km	16-02-2024	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Langedvej 20 4760 Vordingborg	120 m²	1,8 km	26-05-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Engvej 4 4760 Vordingborg	114 m²	2,1 km	17-08-2026	1.535.000 kr.	13.465 kr./m²
Skomagervænget 12 4760 Vordingborg	115 m²	2,3 km	19-11-2023	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Vægtervænget 7 4760 Vordingborg	116 m²	2,3 km	03-10-2026	1.040.000 kr.	8.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu