Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Stubvangen 23

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.837 kr/m².1.764.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubvangen gns: 11.043 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.840 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.653.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubvangen 3
8920 Randers NV		153 m²258 m06-02-20241.400.000 kr.9.150 kr./m²
Stubvangen 7
8920 Randers NV		157 m²221 m25-08-20252.325.000 kr.14.809 kr./m²
Stubvangen 2
8920 Randers NV		173 m²267 m10-04-20242.275.000 kr.13.150 kr./m²
Stubvangen 5
8920 Randers NV		176 m²238 m17-06-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Spergelvangen 14
8920 Randers NV		139 m²244 m05-05-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Spergelvangen 30
8920 Randers NV		135 m²163 m10-11-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Rødkløvervej 47
8920 Randers NV		135 m²195 m24-04-20241.170.000 kr.8.667 kr./m²
Spergelvangen 51
8920 Randers NV		139 m²372 m09-10-20231.555.000 kr.11.187 kr./m²
Rødkløvervej 61
8920 Randers NV		136 m²368 m19-07-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Kørvelvangen 6
8920 Randers NV		144 m²346 m01-07-20241.995.000 kr.13.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden