Stubholmen 6

Villa · 113 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.559 kr/m².3.737.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubholmen gns: 27.434 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.775 kr/m²-16,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.990.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,74 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.990.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerskifte3.100.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubholmen 4 2630 Taastrup	166 m²	27 m	02-09-2024	4.350.000 kr.	26.205 kr./m²
Tjørneholmen 6 2630 Taastrup	114 m²	134 m	08-04-2024	3.625.000 kr.	31.798 kr./m²
Kirkeholmen 5 2630 Taastrup	111 m²	155 m	18-09-2024	3.275.000 kr.	29.505 kr./m²
Kirkeholmen 2 2630 Taastrup	110 m²	132 m	31-03-2026	3.850.000 kr.	35.000 kr./m²
Kirkeholmen 9 2630 Taastrup	115 m²	218 m	28-05-2025	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Jernbane Alle 49 2630 Taastrup	113 m²	923 m	18-06-2024	2.700.000 kr.	23.894 kr./m²
Markvangen 24 2630 Taastrup	110 m²	772 m	16-12-2025	4.199.000 kr.	38.173 kr./m²
Solsortevej 13 2630 Taastrup	111 m²	919 m	16-09-2024	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Ørnevej 3 2630 Taastrup	117 m²	786 m	11-11-2025	4.678.000 kr.	39.983 kr./m²
Tjørneholmen 4 2630 Taastrup	127 m²	137 m	06-03-2025	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu