Stubbevej 6A

Villa · 152 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.084 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1084 m²
Indbygget carport: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.689 kr/m².4.290.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubbevej gns: 27.272 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.677.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,42 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.677.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2018jun.Ejerskifte2.900.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbevej 17 3250 Gilleleje	149 m²	153 m	08-09-2026	4.500.000 kr.	30.201 kr./m²
Østre Alle 121A 3250 Gilleleje	164 m²	352 m	06-08-2026	6.250.000 kr.	38.110 kr./m²
Østre Alle 71B 3250 Gilleleje	150 m²	906 m	20-07-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Bonderupgårds Alle 25 3250 Gilleleje	140 m²	570 m	26-03-2024	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²
Østre Alle 66 3250 Gilleleje	165 m²	533 m	28-10-2025	5.375.000 kr.	32.576 kr./m²
Grønnevang 334 3250 Gilleleje	154 m²	1,1 km	04-03-2025	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Kringelholm 3 3250 Gilleleje	150 m²	1,4 km	23-04-2025	3.855.000 kr.	25.700 kr./m²
Grønnevang 202 3250 Gilleleje	148 m²	1,3 km	13-03-2025	3.325.000 kr.	22.466 kr./m²
Stubbegårdsvej 27, Bonderup 3250 Gilleleje	127 m²	336 m	02-06-2024	3.900.000 kr.	30.709 kr./m²
Grønnevang 248 3250 Gilleleje	144 m²	1,2 km	22-05-2024	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu