Stubbevangen 12

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.086 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.373 kr/m².2.190.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubbevangen gns: 15.529 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-30,30 pct.
3Boligareal større end typisk172 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.600.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,59 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 943.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.600.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte943.750 kr.
2006nov.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbevangen 28 5700 Svendborg	140 m²	167 m	13-02-2024	2.370.000 kr.	16.929 kr./m²
Stubbevangen 48 5700 Svendborg	142 m²	446 m	19-11-2023	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Stubbevangen 32 5700 Svendborg	132 m²	206 m	16-01-2025	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Stubbevangen 2B 5700 Svendborg	129 m²	89 m	30-07-2024	1.515.000 kr.	11.744 kr./m²
Stubbevangen 36 5700 Svendborg	125 m²	250 m	10-09-2025	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Stubbevangen 41 5700 Svendborg	125 m²	364 m	09-11-2025	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Stubbevangen 9 5700 Svendborg	118 m²	47 m	27-03-2024	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Ole Rømers Vej 16 5700 Svendborg	166 m²	280 m	04-05-2025	2.930.000 kr.	17.651 kr./m²
Ole Rømers Vej 12 5700 Svendborg	181 m²	234 m	09-07-2026	2.945.000 kr.	16.271 kr./m²
Folehaven 17 5700 Svendborg	159 m²	282 m	04-08-2024	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu