Stubbevang 3

Villa · 111 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.337 kr/m².4.303.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.134.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,48 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.134.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
1978aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbevang 5 3400 Hillerød	81 m²	19 m	11-03-2025	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Skovledet 11 3400 Hillerød	113 m²	215 m	02-04-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Hyrdebakken 11 3400 Hillerød	110 m²	1,0 km	13-07-2024	5.400.000 kr.	49.091 kr./m²
Skansevej 25 3400 Hillerød	109 m²	993 m	11-09-2025	2.950.000 kr.	27.064 kr./m²
Solskrænten 8 3400 Hillerød	117 m²	764 m	18-12-2025	5.025.000 kr.	42.949 kr./m²
Skovledet 17 3400 Hillerød	125 m²	237 m	02-09-2024	3.960.000 kr.	31.680 kr./m²
Funkevej 8A 3400 Hillerød	108 m²	1,1 km	29-08-2024	5.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Hjortholmvej 16 3400 Hillerød	108 m²	1,1 km	25-06-2025	4.450.000 kr.	41.204 kr./m²
Hyrdebakken 13 3400 Hillerød	115 m²	1,0 km	20-05-2025	5.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Funkevej 13 3400 Hillerød	107 m²	1,0 km	21-05-2024	4.100.000 kr.	38.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu