Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4640 Faxe

Stubberupvej 12

Villa · 85 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 900 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.954 kr/m².1.204.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubberupvej gns: 11.706 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.326 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.076.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubberupvej 8
4640 Faxe		69 m²34 m28-03-20251.000.000 kr.14.493 kr./m²
Stubberupvej 6
4640 Faxe		68 m²45 m10-10-2023700.000 kr.10.294 kr./m²
Parkvej 21
4640 Faxe		80 m²589 m10-03-20251.000.000 kr.12.500 kr./m²
Birkevej 2
4640 Faxe		92 m²899 m18-09-20241.295.000 kr.14.076 kr./m²
Niels Olsens Vej 7B
4640 Faxe		95 m²665 m17-11-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Ellevej 6
4640 Faxe		92 m²966 m16-06-20251.495.000 kr.16.250 kr./m²
Egedevej 30
4640 Faxe		90 m²1,5 km23-07-2025963.000 kr.10.700 kr./m²
Kornagervej 108
4640 Faxe		93 m²1,2 km22-05-20241.325.000 kr.14.247 kr./m²
Egedevej 20
4640 Faxe		95 m²1,3 km29-05-20261.045.000 kr.11.000 kr./m²
Præstøvej 85
4640 Faxe		77 m²1,5 km30-03-2025825.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden