Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4640 Faxe

Stubberupvej 8

Villa · 69 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
502 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.362 kr/m².1.061.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubberupvej gns: 11.706 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.326 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering861.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,88 pct. siden apr. 2025
183k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat861.174 kr.Markedet · 1992297.597 kr.Markedet · 1993394.818 kr.Markedet · 1994286.143 kr.Markedet · 1995317.814 kr.Markedet · 1996414.897 kr.Markedet · 1997728.502 kr.Markedet · 1998440.220 kr.Markedet · 1999409.998 kr.Markedet · 2000443.463 kr.Markedet · 2001475.686 kr.Markedet · 2002548.688 kr.Markedet · 2003613.548 kr.Markedet · 2004481.620 kr.Markedet · 2005555.864 kr.Markedet · 2006763.899 kr.Markedet · 2007878.646 kr.Markedet · 20081.000.500 kr.Markedet · 2009468.096 kr.Markedet · 2010432.216 kr.Markedet · 2011578.634 kr.Markedet · 2012551.034 kr.Markedet · 2013528.816 kr.Markedet · 2014375.015 kr.Markedet · 2015422.073 kr.Markedet · 2016744.372 kr.Markedet · 2017475.134 kr.Markedet · 2018725.052 kr.Markedet · 2019677.235 kr.Markedet · 2020733.677 kr.Markedet · 2021953.856 kr.Markedet · 2022981.525 kr.Markedet · 2023805.299 kr.Markedet · 2024810.543 kr.Markedet · 2025900.657 kr.Markedet · 2026894.723 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
861.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubberupvej 6
4640 Faxe		68 m²12 m10-10-2023700.000 kr.10.294 kr./m²
Stubberupvej 12
4640 Faxe		85 m²34 m15-11-2024995.000 kr.11.706 kr./m²
Parkvej 21
4640 Faxe		80 m²558 m10-03-20251.000.000 kr.12.500 kr./m²
Kalvehavevej 32, Hovby
4640 Faxe		73 m²1,7 km12-03-20251.395.000 kr.19.110 kr./m²
Kalvehavevej 18, Hovby
4640 Faxe		63 m²1,6 km15-02-2026675.000 kr.10.714 kr./m²
Præstøvej 85
4640 Faxe		77 m²1,5 km30-03-2025825.000 kr.10.714 kr./m²
Egedevej 59
4640 Faxe		78 m²1,8 km05-06-20241.180.000 kr.15.128 kr./m²
Nordgårdsvej 12
4640 Faxe		80 m²2,0 km02-02-20251.050.000 kr.13.125 kr./m²
Birkevej 2
4640 Faxe		92 m²865 m18-09-20241.295.000 kr.14.076 kr./m²
Ellevej 6
4640 Faxe		92 m²934 m16-06-20251.495.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden