Stubberup Byvej 28

Villa · 118 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 4.736 m², 2 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 4736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.323 kr/m².1.234.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4736 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.669.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,14 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.669.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1982apr.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fårevejle Kanalvej 19 4540 Fårevejle	120 m²	1,4 km	15-06-2025	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Bøgebjergvej 5 4540 Fårevejle	117 m²	1,7 km	12-06-2026	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Tornbjergvej 1A 4540 Fårevejle	123 m²	1,7 km	23-06-2026	1.230.000 kr.	10.000 kr./m²
Åsvej 42 4540 Fårevejle	126 m²	1,6 km	18-12-2024	3.650.000 kr.	28.968 kr./m²
Bøgebjergvej 10, Kirkebyen 4540 Fårevejle	110 m²	1,8 km	19-06-2025	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Præstebjergvej 18, Kirkebyen 4540 Fårevejle	112 m²	1,9 km	04-04-2024	725.000 kr.	6.473 kr./m²
Præstebjergvej 19, Kirkebyen 4540 Fårevejle	128 m²	1,8 km	11-09-2025	985.000 kr.	7.695 kr./m²
Granlyvej 7, Kirkebyen 4540 Fårevejle	108 m²	1,9 km	08-07-2024	525.000 kr.	4.861 kr./m²
Birkevænget 4 4540 Fårevejle	120 m²	2,5 km	09-02-2025	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Præstebjergvej 22, Kirkebyen 4540 Fårevejle	105 m²	1,9 km	08-09-2024	725.000 kr.	6.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu