Stubbekøbingvej 15

Rækkehus · 146 m² · bygget 1909

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 271 m², 3 værelser, opført i 1909, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.878 kr/m².1.769.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubbekøbingvej gns: 11.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.419 kr/m²-26,50 pct.
3Boligareal større end typisk146 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.713.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+595,02 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 1992 · Alm. Salg: 246.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1992apr.Solgt, familiehandel246.500 kr.
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbekøbingvej 31 4800 Nykøbing F	75 m²	58 m	15-09-2025	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Stubbekøbingvej 56 4800 Nykøbing F	76 m²	240 m	25-11-2025	870.000 kr.	11.447 kr./m²
Nørre Boulevard 64 4800 Nykøbing F	146 m²	311 m	31-01-2024	2.080.000 kr.	14.247 kr./m²
Nørre Boulevard 63 4800 Nykøbing F	144 m²	267 m	04-07-2024	1.975.000 kr.	13.715 kr./m²
Nørre Boulevard 65 4800 Nykøbing F	148 m²	268 m	21-09-2025	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
H.P.Jensensgade 18F, Nykøbing F. 4800 Nykøbing F	139 m²	334 m	09-07-2026	3.795.000 kr.	27.302 kr./m²
Kohavevej 16 4800 Nykøbing F	159 m²	145 m	24-09-2025	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Nørre Boulevard 37 4800 Nykøbing F	124 m²	292 m	14-11-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Engvej 6 4800 Nykøbing F	122 m²	443 m	03-09-2026	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Engvej 26 4800 Nykøbing F	121 m²	444 m	09-11-2026	775.000 kr.	6.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu