Stubagervej 5

Villa · 220 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.355 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 1355 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.540 kr/m².5.952.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStubagervej gns: 36.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²+9,00 pct.
3Vores vurdering7.750.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,45 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.750.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.500.000 kr.
1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubagervej 7 8220 Brabrand	148 m²	27 m	12-02-2024	5.365.000 kr.	36.250 kr./m²
Stubagervej 19 8220 Brabrand	147 m²	98 m	09-12-2023	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²
Hovedgaden 1 8220 Brabrand	222 m²	502 m	28-02-2024	8.000.001 kr.	36.036 kr./m²
Hoffmannsvej 1 8220 Brabrand	209 m²	446 m	10-05-2024	5.175.000 kr.	24.761 kr./m²
Lykkenshøj 39 8220 Brabrand	202 m²	303 m	24-09-2024	5.100.000 kr.	25.248 kr./m²
Hvedebjergvej 90 8220 Brabrand	217 m²	898 m	22-08-2024	5.505.000 kr.	25.369 kr./m²
Hans Broges Vej 9 8220 Brabrand	198 m²	296 m	03-06-2026	7.300.000 kr.	36.869 kr./m²
Lykkensdalsvej 41 8220 Brabrand	194 m²	234 m	12-11-2023	5.300.000 kr.	27.320 kr./m²
Hans Broges Vej 14 8220 Brabrand	195 m²	279 m	04-06-2026	7.825.000 kr.	40.128 kr./m²
Fuglsangvej 14 8220 Brabrand	224 m²	1,1 km	04-11-2025	6.100.000 kr.	27.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu