Strungesvej 4, st. mf, 8680 Ry — Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2021
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 1274 m²
Bebygget areal: 320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.187 kr/m².2.857.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrungesvej gns: 22.505 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 36.037 kr/m²-37,60 pct.
3Vores vurdering3.065.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,16 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2021 · Alm. Salg: 2.449.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.065.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.449.000 kr.
Bygget
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strungesvej 4, 2. mf 8680 Ry	106 m²	0 m	14-03-2024	2.600.000 kr.	24.528 kr./m²
Strungesvej 4, st. tv 8680 Ry	111 m²	0 m	03-12-2024	2.498.000 kr.	22.505 kr./m²
Strungesvej 6D 8680 Ry	121 m²	45 m	22-10-2025	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Liebingsplads 2, st. tv 8680 Ry	111 m²	40 m	25-03-2025	2.545.000 kr.	22.928 kr./m²
Randersvej 13A, 1. 8680 Ry	104 m²	134 m	19-12-2024	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Liebingsplads 2, st. th 8680 Ry	102 m²	40 m	27-03-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Liebingsplads 2, 2. th 8680 Ry	102 m²	40 m	13-10-2024	3.501.000 kr.	34.324 kr./m²
Bytorvet 28, st. 1 8680 Ry	102 m²	40 m	16-09-2026	5.600.000 kr.	54.902 kr./m²
Bytorvet 28, 1. 7 8680 Ry	102 m²	40 m	19-03-2024	2.445.000 kr.	23.971 kr./m²
Bytorvet 28, st. 4 8680 Ry	98 m²	40 m	23-10-2024	2.495.000 kr.	25.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu