Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Struervej 7

Villa · 242 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.511 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
1511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.242 kr/m².3.127.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStruervej gns: 13.599 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk242 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.552.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,05 pct. siden apr. 2020
961k2,6M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.650.000 kr.I dag · vores estimat3.552.320 kr.Markedet · 1992960.740 kr.Markedet · 19931.164.504 kr.Markedet · 19941.207.096 kr.Markedet · 19951.614.624 kr.Markedet · 19961.368.510 kr.Markedet · 19971.516.856 kr.Markedet · 19981.751.596 kr.Markedet · 19991.790.800 kr.Markedet · 20002.420.726 kr.Markedet · 20012.105.158 kr.Markedet · 20021.722.314 kr.Markedet · 20031.603.734 kr.Markedet · 20041.884.938 kr.Markedet · 20052.278.430 kr.Markedet · 20062.369.422 kr.Markedet · 20072.677.004 kr.Markedet · 20083.164.634 kr.Markedet · 20093.050.894 kr.Markedet · 20102.217.446 kr.Markedet · 20112.384.184 kr.Markedet · 20122.628.362 kr.Markedet · 20132.313.278 kr.Markedet · 20142.869.878 kr.Markedet · 20153.184.962 kr.Markedet · 20163.374.690 kr.Markedet · 20173.471.248 kr.Markedet · 20183.403.730 kr.Markedet · 20193.284.908 kr.Markedet · 20203.781.250 kr.Markedet · 20213.728.978 kr.Markedet · 20223.739.626 kr.Markedet · 20234.036.318 kr.Markedet · 20244.126.342 kr.Markedet · 20253.516.260 kr.Markedet · 20263.465.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.552.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Struervej 12
9220 Aalborg Øst		157 m²92 m18-02-20252.225.000 kr.14.172 kr./m²
Struervej 44
9220 Aalborg Øst		128 m²402 m21-08-20252.800.000 kr.21.875 kr./m²
Lemvigvej 68
9220 Aalborg Øst		214 m²239 m17-08-20242.475.000 kr.11.565 kr./m²
Rønbjergvej 11
9220 Aalborg Øst		198 m²313 m11-01-20263.300.000 kr.16.667 kr./m²
Aftenvej 9
9220 Aalborg Øst		215 m²1,1 km10-02-20252.695.000 kr.12.535 kr./m²
Vembvej 3
9220 Aalborg Øst		196 m²537 m18-08-20263.585.000 kr.18.291 kr./m²
Hulvejen 11
9220 Aalborg Øst		252 m²1,9 km14-12-20254.425.000 kr.17.560 kr./m²
Damvejen 2
9220 Aalborg Øst		234 m²2,0 km12-05-20253.275.000 kr.13.996 kr./m²
Gøttrupvej 24A
9220 Aalborg Øst		194 m²724 m01-07-20253.195.000 kr.16.469 kr./m²
Nissumvej 3
9220 Aalborg Øst		171 m²87 m14-08-20243.298.000 kr.19.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden