Struervej 37

Villa · 199 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.438 kr/m².3.181.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStruervej gns: 13.599 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-18,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.175.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,42 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.175.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
2019okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2005majEjerskifte
1998Bygget
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Struervej 12 9220 Aalborg Øst	157 m²	245 m	18-02-2025	2.225.000 kr.	14.172 kr./m²
Struervej 44 9220 Aalborg Øst	128 m²	86 m	21-08-2025	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Rønbjergvej 11 9220 Aalborg Øst	198 m²	486 m	11-01-2026	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Vembvej 3 9220 Aalborg Øst	196 m²	559 m	18-08-2026	3.585.000 kr.	18.291 kr./m²
Gøttrupvej 24A 9220 Aalborg Øst	194 m²	811 m	01-07-2025	3.195.000 kr.	16.469 kr./m²
Lemvigvej 68 9220 Aalborg Øst	214 m²	415 m	17-08-2024	2.475.000 kr.	11.565 kr./m²
Wesselsvej 29 9220 Aalborg Øst	189 m²	634 m	10-05-2025	4.350.000 kr.	23.016 kr./m²
Nissumvej 3 9220 Aalborg Øst	171 m²	237 m	14-08-2024	3.298.000 kr.	19.287 kr./m²
Aftenvej 9 9220 Aalborg Øst	215 m²	737 m	10-02-2025	2.695.000 kr.	12.535 kr./m²
Ribevej 39 9220 Aalborg Øst	190 m²	1,2 km	15-06-2025	3.895.000 kr.	20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu