Struervej 35

Villa · 178 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.633 kr/m².3.210.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStruervej gns: 13.599 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-18,20 pct.
3Vores vurdering3.471.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+157,16 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.471.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.350.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.350.000 kr.
2011jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Struervej 12 9220 Aalborg Øst	157 m²	229 m	18-02-2025	2.225.000 kr.	14.172 kr./m²
Struervej 44 9220 Aalborg Øst	128 m²	101 m	21-08-2025	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Nissumvej 3 9220 Aalborg Øst	171 m²	222 m	14-08-2024	3.298.000 kr.	19.287 kr./m²
Præstelunden 6 9220 Aalborg Øst	167 m²	485 m	02-12-2024	3.925.000 kr.	23.503 kr./m²
Wesselsvej 29 9220 Aalborg Øst	189 m²	647 m	10-05-2025	4.350.000 kr.	23.016 kr./m²
Gøttrupvej 33 9220 Aalborg Øst	175 m²	1,0 km	27-01-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Ringkøbingvej 36 9220 Aalborg Øst	183 m²	1,0 km	16-07-2024	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Vembvej 3 9220 Aalborg Øst	196 m²	555 m	18-08-2026	3.585.000 kr.	18.291 kr./m²
Rønbjergvej 11 9220 Aalborg Øst	198 m²	474 m	11-01-2026	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Klimvej 18 9220 Aalborg Øst	162 m²	655 m	25-02-2025	2.175.000 kr.	13.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu