Prisvurdering · 7500 Holstebro

Struervej 14

Villa · 180 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 400 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 2018. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.195 kr/m².3.399.750 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energimærke forbedret: E → D+9,80 pct.
3Vores vurdering3.568.046 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 3.541.006 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,01 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.568.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Struervej 139A 7500 Holstebro	126 m²	1,2 km	14-12-2023	1.075.000 kr.	8.532 kr./m²
Rudesvej 19 7500 Holstebro	177 m²	500 m	18-02-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Tværvej 3 7500 Holstebro	189 m²	394 m	01-06-2025	4.772.500 kr.	25.251 kr./m²
Stationsvej 24 7500 Holstebro	164 m²	180 m	07-03-2026	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Dybbølsgade 19 7500 Holstebro	163 m²	248 m	19-03-2025	3.245.000 kr.	19.908 kr./m²
Møllevej 18 7500 Holstebro	195 m²	417 m	23-12-2024	3.875.000 kr.	19.872 kr./m²
Snerlevej 36 7500 Holstebro	178 m²	1,0 km	14-04-2025	3.070.000 kr.	17.247 kr./m²
Østervang 26 7500 Holstebro	186 m²	841 m	28-05-2025	6.750.000 kr.	36.290 kr./m²
Grundtvigsvej 11 7500 Holstebro	181 m²	1,1 km	07-12-2023	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Kielgasten 13 7500 Holstebro	171 m²	736 m	12-10-2023	2.310.000 kr.	13.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu