Struergårdvej 16, 7600 Struer — Villa · 103 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.944 kr/m².1.006.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStruergårdvej gns: 6.323 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-36,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering938.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,19 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 938.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Struergårdvej 10 7600 Struer	82 m²	55 m	28-07-2026	620.000 kr.	7.561 kr./m²
Anemonevej 31 7600 Struer	108 m²	154 m	02-10-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Skrænten 1 7600 Struer	102 m²	589 m	08-11-2024	570.000 kr.	5.588 kr./m²
Grønningen 5 7600 Struer	104 m²	602 m	04-07-2024	945.000 kr.	9.087 kr./m²
Ølbyvej 20 7600 Struer	110 m²	248 m	23-02-2025	575.000 kr.	5.227 kr./m²
Bjerggade 38 7600 Struer	100 m²	601 m	31-07-2026	3.550.000 kr.	35.500 kr./m²
Grønningen 28 7600 Struer	99 m²	546 m	03-09-2026	730.000 kr.	7.374 kr./m²
Park Alle 83 7600 Struer	95 m²	374 m	15-05-2025	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Park Alle 137 7600 Struer	111 m²	525 m	26-05-2024	750.000 kr.	6.757 kr./m²
Grønningen 21 7600 Struer	110 m²	605 m	19-03-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu