Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6270 Tønder

Strucksalle 59

Ejerlejlighed · 237 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 237 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.058 kr/m².1.866.875 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrucksalle gns: 8.760 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 15.747 kr/m²-44,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk237 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.723.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,90 pct. siden maj 2021
935k5,6M10,3M15,0M19,7M199319982002200620102015201920234. maj 20211.540.000 kr.I dag · vores estimat1.723.299 kr.Markedet · 1993998.718 kr.Markedet · 19951.507.320 kr.Markedet · 19962.657.007 kr.Markedet · 19971.344.264 kr.Markedet · 19981.739.580 kr.Markedet · 19993.248.559 kr.Markedet · 20002.008.575 kr.Markedet · 20014.065.972 kr.Markedet · 20021.729.389 kr.Markedet · 20032.829.780 kr.Markedet · 20043.367.296 kr.Markedet · 20052.466.696 kr.Markedet · 20061.893.630 kr.Markedet · 20072.786.172 kr.Markedet · 20086.853.092 kr.Markedet · 20091.468.215 kr.Markedet · 20101.917.093 kr.Markedet · 20112.187.747 kr.Markedet · 20136.230.967 kr.Markedet · 201413.166.772 kr.Markedet · 20151.535.997 kr.Markedet · 20162.438.256 kr.Markedet · 201716.787.421 kr.Markedet · 20181.791.246 kr.Markedet · 20193.360.186 kr.Markedet · 202013.107.522 kr.Markedet · 20214.121.667 kr.Markedet · 20224.195.611 kr.Markedet · 20231.734.129 kr.Markedet · 20241.615.866 kr.Markedet · 20253.899.124 kr.Markedet · 20265.388.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2021 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strucksalle 17, 2.
6270 Tønder		289 m²326 m01-12-20251.730.000 kr.5.986 kr./m²
Strucksalle 17, 1.
6270 Tønder		150 m²326 m01-12-20251.730.000 kr.11.533 kr./m²
Vestergade 12, 1.
6270 Tønder		220 m²818 m29-05-20241.500.000 kr.6.818 kr./m²
Østergade 15, 1.
6270 Tønder		257 m²1,1 km04-12-20242.300.000 kr.8.949 kr./m²
Carstensgade 58A
6270 Tønder		200 m²1,8 km20-03-2026775.000 kr.3.875 kr./m²
Storegade 18, 1.
6270 Tønder		157 m²928 m25-06-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²
Spikergade 7, 1.
6270 Tønder		126 m²969 m25-06-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Østergade 15, st.
6270 Tønder		125 m²1,1 km04-12-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden