Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Strucksalle 43, st.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.090 kr/m².1.839.964 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrucksalle gns: 17.151 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 21.551 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Få renoverings-signaler: Prisstigning 127% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.931.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,24 pct. siden apr. 2015
442k3,2M5,9M8,7M11,4M1993199720002003200720102014201720202023202615. apr. 20151.125.000 kr.7. okt. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat1.931.818 kr.Markedet · 1993471.968 kr.Markedet · 1995712.320 kr.Markedet · 19961.455.216 kr.Markedet · 1997635.264 kr.Markedet · 1998822.080 kr.Markedet · 19991.535.184 kr.Markedet · 2000949.200 kr.Markedet · 20011.921.472 kr.Markedet · 2002817.264 kr.Markedet · 20031.337.280 kr.Markedet · 20041.591.296 kr.Markedet · 20051.165.696 kr.Markedet · 20071.316.672 kr.Markedet · 20083.238.592 kr.Markedet · 2009693.840 kr.Markedet · 2010905.968 kr.Markedet · 20111.033.872 kr.Markedet · 20132.944.592 kr.Markedet · 20141.739.808 kr.Markedet · 2015725.872 kr.Markedet · 20161.152.256 kr.Markedet · 20179.309.440 kr.Markedet · 2018846.496 kr.Markedet · 20191.587.936 kr.Markedet · 202011.424.896 kr.Markedet · 20211.947.792 kr.Markedet · 20221.952.944 kr.Markedet · 2023819.504 kr.Markedet · 20241.232.000 kr.Markedet · 20251.640.800 kr.Markedet · 20264.658.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2015 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
7. okt. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2015apr.Solgt, andet1.125.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strucksalle 43, 1.
6270 Tønder		74 m²0 m17-09-20262.550.000 kr.34.459 kr./m²
Strucksalle 17, 1.
6270 Tønder		150 m²202 m01-12-20251.730.000 kr.11.533 kr./m²
Vestergade 22, 1.
6270 Tønder		110 m²649 m01-01-20264.575.500 kr.41.595 kr./m²
Carstensgade 1C, st. tv
6270 Tønder		104 m²1,2 km16-07-20251.125.000 kr.10.817 kr./m²
Carstensgade 1C, st. th
6270 Tønder		104 m²1,2 km10-12-20231.300.000 kr.12.500 kr./m²
Spikergade 7, 1.
6270 Tønder		126 m²845 m25-06-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Østergade 15, st.
6270 Tønder		125 m²930 m04-12-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²
Vestergade 52C
6270 Tønder		76 m²509 m18-12-20241.270.000 kr.16.711 kr./m²
Vidågade 32, st.
6270 Tønder		77 m²1,0 km09-09-2024799.142 kr.10.378 kr./m²
Skibbrogade 2, st. mf
6270 Tønder		72 m²766 m20-12-2023450.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden