Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Strucksalle 43, 1.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.598 kr/m².1.364.964 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrucksalle gns: 17.151 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 21.551 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Få renoverings-signaler: Prisstigning 127% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.273.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-50,05 pct. siden apr. 2015
292k2,1M3,9M5,7M7,5M1993199720002003200720102014201720202023202615. apr. 20151.125.000 kr.7. okt. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat1.273.743 kr.Markedet · 1993311.836 kr.Markedet · 1995470.640 kr.Markedet · 1996961.482 kr.Markedet · 1997419.728 kr.Markedet · 1998543.160 kr.Markedet · 19991.014.318 kr.Markedet · 2000627.150 kr.Markedet · 20011.269.544 kr.Markedet · 2002539.978 kr.Markedet · 2003883.560 kr.Markedet · 20041.051.392 kr.Markedet · 2005770.192 kr.Markedet · 2007869.944 kr.Markedet · 20082.139.784 kr.Markedet · 2009458.430 kr.Markedet · 2010598.586 kr.Markedet · 2011683.094 kr.Markedet · 20131.945.534 kr.Markedet · 20141.149.516 kr.Markedet · 2015479.594 kr.Markedet · 2016761.312 kr.Markedet · 20176.150.880 kr.Markedet · 2018559.292 kr.Markedet · 20191.049.172 kr.Markedet · 20207.548.592 kr.Markedet · 20211.286.934 kr.Markedet · 20221.290.338 kr.Markedet · 2023541.458 kr.Markedet · 2024814.000 kr.Markedet · 20251.084.100 kr.Markedet · 20263.078.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2015 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
7. okt. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.273.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2015apr.Solgt, andet1.125.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strucksalle 43, st.
6270 Tønder		112 m²0 m17-09-20262.550.000 kr.22.768 kr./m²
Vestergade 52C
6270 Tønder		76 m²509 m18-12-20241.270.000 kr.16.711 kr./m²
Skibbrogade 2, st. mf
6270 Tønder		72 m²766 m20-12-2023450.000 kr.6.250 kr./m²
Vidågade 32, st.
6270 Tønder		77 m²1,0 km09-09-2024799.142 kr.10.378 kr./m²
Jernbanegade 7, 1.
6270 Tønder		54 m²349 m14-12-2025700.000 kr.12.963 kr./m²
Astronom Hansensgade 5, 1.
6270 Tønder		40 m²707 m18-02-2024440.000 kr.11.000 kr./m²
Astronom Hansensgade 5, st.
6270 Tønder		40 m²707 m18-02-2024440.000 kr.11.000 kr./m²
Carstensgade 1C, st. tv
6270 Tønder		104 m²1,2 km16-07-20251.125.000 kr.10.817 kr./m²
Carstensgade 1C, st. th
6270 Tønder		104 m²1,2 km10-12-20231.300.000 kr.12.500 kr./m²
Vestergade 22, 1.
6270 Tønder		110 m²649 m01-01-20264.575.500 kr.41.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden