Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6270 Tønder

Strucksalle 21

Villa · 205 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1907
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.443 kr/m².1.705.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrucksalle gns: 7.471 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.612.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,76 pct. siden nov. 2018
402k905k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.525.000 kr.I dag · vores estimat1.612.773 kr.Markedet · 1992716.270 kr.Markedet · 1993710.120 kr.Markedet · 1994724.265 kr.Markedet · 1995800.320 kr.Markedet · 19961.081.580 kr.Markedet · 19971.338.445 kr.Markedet · 19981.228.770 kr.Markedet · 1999916.555 kr.Markedet · 20001.193.510 kr.Markedet · 20011.454.475 kr.Markedet · 20021.248.245 kr.Markedet · 20031.340.290 kr.Markedet · 20041.439.100 kr.Markedet · 20051.308.720 kr.Markedet · 20061.548.980 kr.Markedet · 20071.331.065 kr.Markedet · 20081.105.565 kr.Markedet · 20091.390.925 kr.Markedet · 20101.571.120 kr.Markedet · 20111.412.040 kr.Markedet · 2012909.790 kr.Markedet · 20131.044.680 kr.Markedet · 20141.044.475 kr.Markedet · 20151.355.255 kr.Markedet · 2016970.675 kr.Markedet · 2017971.085 kr.Markedet · 20181.653.940 kr.Markedet · 20191.013.315 kr.Markedet · 20201.587.110 kr.Markedet · 20211.432.745 kr.Markedet · 20221.719.130 kr.Markedet · 20231.591.210 kr.Markedet · 20241.537.500 kr.Markedet · 20251.558.615 kr.Markedet · 20262.077.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.612.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 36
6270 Tønder		203 m²401 m21-10-20251.630.000 kr.8.030 kr./m²
Markgade 13
6270 Tønder		195 m²116 m29-01-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Markgade 12A
6270 Tønder		213 m²200 m20-10-20241.750.000 kr.8.216 kr./m²
Kongevej 31
6270 Tønder		212 m²311 m24-03-20241.900.000 kr.8.962 kr./m²
Ludvig Andresensvej 39
6270 Tønder		210 m²480 m28-04-20241.595.000 kr.7.595 kr./m²
Kongevej 43
6270 Tønder		212 m²436 m26-06-20262.295.000 kr.10.825 kr./m²
Ludvig Andresensvej 20
6270 Tønder		197 m²407 m10-07-20251.685.000 kr.8.553 kr./m²
Leosalle 48B
6270 Tønder		203 m²847 m19-10-20251.425.000 kr.7.020 kr./m²
Bargumsvej 26
6270 Tønder		188 m²361 m10-11-20251.575.000 kr.8.378 kr./m²
Plantagevej 6B
6270 Tønder		183 m²182 m18-11-20251.300.000 kr.7.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden