Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Strongvej 40

Villa · 180 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.025 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1987. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.808 kr/m².5.558.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrongvej gns: 35.003 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.476.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,43 pct. siden mar. 2025
522k2,0M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.900.000 kr.I dag · vores estimat5.476.840 kr.Markedet · 19921.065.780 kr.Markedet · 19931.180.080 kr.Markedet · 19941.082.880 kr.Markedet · 19951.200.960 kr.Markedet · 19961.292.940 kr.Markedet · 19971.508.220 kr.Markedet · 1998804.960 kr.Markedet · 19992.019.420 kr.Markedet · 20002.357.280 kr.Markedet · 20012.413.440 kr.Markedet · 20022.177.100 kr.Markedet · 20032.318.220 kr.Markedet · 20042.151.360 kr.Markedet · 20052.866.500 kr.Markedet · 20062.687.940 kr.Markedet · 20073.883.860 kr.Markedet · 20083.519.900 kr.Markedet · 20092.795.400 kr.Markedet · 20103.097.440 kr.Markedet · 20113.064.860 kr.Markedet · 20123.903.660 kr.Markedet · 20132.719.260 kr.Markedet · 20142.933.460 kr.Markedet · 20153.150.000 kr.Markedet · 20163.306.060 kr.Markedet · 20173.593.160 kr.Markedet · 20184.090.860 kr.Markedet · 20193.897.720 kr.Markedet · 20204.423.860 kr.Markedet · 20214.706.820 kr.Markedet · 20225.097.600 kr.Markedet · 20235.209.560 kr.Markedet · 20244.853.880 kr.Markedet · 20255.161.860 kr.Markedet · 20265.785.740 kr.Markedet · 20276.420.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.476.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strongvej 15
2630 Taastrup		204 m²144 m12-08-20267.250.000 kr.35.539 kr./m²
Strongvej 50
2630 Taastrup		90 m²123 m28-06-20253.750.000 kr.41.667 kr./m²
Vinkelvej 24
2630 Taastrup		178 m²248 m03-09-20245.860.000 kr.32.921 kr./m²
Valbyvej 45
2630 Taastrup		179 m²335 m24-03-20253.825.000 kr.21.369 kr./m²
Grønnevej 16
2630 Taastrup		173 m²153 m08-09-20265.450.000 kr.31.503 kr./m²
Taastrup Hovedgade 167
2630 Taastrup		175 m²268 m28-10-20255.750.000 kr.32.857 kr./m²
Øllgårdsvej 4
2630 Taastrup		189 m²269 m01-07-20266.700.000 kr.35.450 kr./m²
Elme Alle 34
2630 Taastrup		177 m²552 m01-05-20245.200.000 kr.29.379 kr./m²
Elme Alle 31
2630 Taastrup		175 m²578 m13-07-20266.545.000 kr.37.400 kr./m²
Elme Alle 31
2630 Taastrup		175 m²578 m11-02-20245.250.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden