Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Strongvej 34

Rækkehus · 104 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 243 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1958
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.924.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.798 kr/m².3.224.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrongvej gns: 23.558 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.634 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1958-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.915.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,61 pct. siden jun. 2017
582k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20172.200.000 kr.30. sep. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat2.915.184 kr.Markedet · 1992694.824 kr.Markedet · 1993591.760 kr.Markedet · 1994680.888 kr.Markedet · 1995641.264 kr.Markedet · 1996742.872 kr.Markedet · 1997903.760 kr.Markedet · 19981.039.168 kr.Markedet · 1999964.496 kr.Markedet · 20001.137.448 kr.Markedet · 20011.262.248 kr.Markedet · 20021.233.856 kr.Markedet · 20031.312.584 kr.Markedet · 20041.560.000 kr.Markedet · 20051.593.592 kr.Markedet · 20062.343.640 kr.Markedet · 20072.437.240 kr.Markedet · 20082.180.672 kr.Markedet · 20092.378.688 kr.Markedet · 20101.910.792 kr.Markedet · 20111.782.872 kr.Markedet · 20121.584.440 kr.Markedet · 20131.593.592 kr.Markedet · 20141.760.096 kr.Markedet · 20151.914.848 kr.Markedet · 20162.217.800 kr.Markedet · 20172.096.120 kr.Markedet · 20182.467.920 kr.Markedet · 20192.437.240 kr.Markedet · 20202.585.440 kr.Markedet · 20212.719.288 kr.Markedet · 20222.949.440 kr.Markedet · 20232.794.376 kr.Markedet · 20242.711.800 kr.Markedet · 20253.196.856 kr.Markedet · 20263.466.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.915.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevej 13
2630 Taastrup		103 m²97 m27-08-20252.895.000 kr.28.107 kr./m²
Grønnevej 15
2630 Taastrup		103 m²104 m31-03-20252.150.000 kr.20.874 kr./m²
Højgårdstoften 37
2630 Taastrup		105 m²529 m10-06-20253.100.000 kr.29.524 kr./m²
Højgårdstoften 46
2630 Taastrup		105 m²559 m04-07-20252.950.000 kr.28.095 kr./m²
Højgårdstoften 60
2630 Taastrup		105 m²565 m14-05-20263.300.000 kr.31.429 kr./m²
Højgårdstoften 43
2630 Taastrup		105 m²566 m20-05-20253.200.000 kr.30.476 kr./m²
Højgårdstoften 64
2630 Taastrup		105 m²580 m13-07-20264.200.000 kr.40.000 kr./m²
Højgårdstoften 66
2630 Taastrup		105 m²586 m12-05-20263.195.000 kr.30.429 kr./m²
Højgårdstoften 76
2630 Taastrup		105 m²641 m01-05-20243.300.000 kr.31.429 kr./m²
Højgårdstoften 91
2630 Taastrup		105 m²644 m14-09-20263.950.000 kr.37.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden