Strømmene 81, Enø

Fritidshus · 79 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 299 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 79 m².2.462.588 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.929.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,52 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.929.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1991jan.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strømmene 80, Enø 4736 Karrebæksminde	44 m²	11 m	06-03-2025	1.350.000 kr.	30.682 kr./m²
Vigen 8, Enø 4736 Karrebæksminde	79 m²	384 m	02-03-2024	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²
Bækkene 216, Enø 4736 Karrebæksminde	78 m²	365 m	20-08-2025	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Vigen 17, Enø 4736 Karrebæksminde	81 m²	305 m	19-05-2026	2.145.000 kr.	26.481 kr./m²
Kildeengen 47, Enø 4736 Karrebæksminde	77 m²	422 m	04-08-2024	1.925.000 kr.	25.000 kr./m²
Enø Kystvej 100 4736 Karrebæksminde	74 m²	247 m	11-06-2025	2.225.000 kr.	30.068 kr./m²
Cypresvænget 25, Enø 4736 Karrebæksminde	80 m²	677 m	06-08-2024	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Cypresvænget 243 4736 Karrebæksminde	78 m²	779 m	12-08-2026	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²
Cypresvænget 1, Enø 4736 Karrebæksminde	77 m²	694 m	10-02-2025	2.075.000 kr.	26.948 kr./m²
Havbakken 272, Enø 4736 Karrebæksminde	74 m²	464 m	05-07-2026	1.600.000 kr.	21.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu