Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Strømmene 79A, Enø

Fritidshus · 32 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 32 m², grund på 217 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
32 m²
Samlet bygningsareal
32 m²
Bebygget areal
32 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
987.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.036.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 32 m².997.504 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.153.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strømmene 76A, Enø
4736 Karrebæksminde		35 m²33 m11-08-20261.055.000 kr.30.143 kr./m²
Strømmene 75, Enø
4736 Karrebæksminde		36 m²33 m27-05-20251.350.000 kr.37.500 kr./m²
Strømmene 72, Enø
4736 Karrebæksminde		39 m²25 m08-09-20251.385.000 kr.35.513 kr./m²
Strømmene 80, Enø
4736 Karrebæksminde		44 m²11 m06-03-20251.350.000 kr.30.682 kr./m²
Lungsminde 15, Enø
4736 Karrebæksminde		33 m²280 m15-07-20261.200.000 kr.36.364 kr./m²
Lungsminde 13, Enø
4736 Karrebæksminde		33 m²285 m09-06-20261.937.500 kr.58.712 kr./m²
Lungskilde 47, Enø
4736 Karrebæksminde		33 m²342 m28-05-20241.450.000 kr.43.939 kr./m²
Strandvej 93C, Enø
4736 Karrebæksminde		36 m²133 m21-12-20251.850.000 kr.51.389 kr./m²
Grønningen 54D, Enø
4736 Karrebæksminde		36 m²208 m26-08-20251.795.000 kr.49.861 kr./m²
Bækkene 229, Enø
4736 Karrebæksminde		36 m²227 m08-07-20261.620.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden