Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Strømmene 70, Enø

Fritidshus · 55 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 172 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 55 m².1.704.725 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk55 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.691.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Ejerandel overdraget
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strømmene 80, Enø
4736 Karrebæksminde		44 m²38 m06-03-20251.350.000 kr.30.682 kr./m²
Strømmene 72, Enø
4736 Karrebæksminde		39 m²29 m08-09-20251.385.000 kr.35.513 kr./m²
Strømmene 75, Enø
4736 Karrebæksminde		36 m²14 m27-05-20251.350.000 kr.37.500 kr./m²
Strømmene 76A, Enø
4736 Karrebæksminde		35 m²35 m11-08-20261.055.000 kr.30.143 kr./m²
Grønningen 53C, Enø
4736 Karrebæksminde		55 m²204 m27-03-20251.550.000 kr.28.182 kr./m²
Strandvej 98B, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²77 m26-10-20252.100.000 kr.41.176 kr./m²
Strandvej 93, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²152 m09-07-20262.995.000 kr.58.725 kr./m²
Klintegårdsvej 138, Enø
4736 Karrebæksminde		55 m²763 m26-08-20261.600.000 kr.29.091 kr./m²
Cypresvænget 13, Enø
4736 Karrebæksminde		56 m²684 m05-08-20241.600.000 kr.28.571 kr./m²
Lungsminde 8, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²259 m12-05-20251.840.000 kr.36.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden