Strøget 9, Kristiansminde

Fritidshus · 51 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 266 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KristiansmindeMedian pris/m² for fritidshus i Kristiansminde (5450, sidste 24 mdr.): 24.219 kr/m² × 51 m².1.235.169 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.445.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,46 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 775.000 kr.
2. okt. 2013 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, familiehandel775.000 kr.
2012aug.Ejerskifte775.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøget 6, Kristiansminde 5450 Otterup	51 m²	252 m	21-04-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Strøget 39, Kristiansminde 5450 Otterup	90 m²	268 m	25-09-2025	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Solskinsvej 4, Jørgensø Strand 5450 Otterup	51 m²	421 m	06-05-2025	935.000 kr.	18.333 kr./m²
Strandbyvej 34, Jørgensø Strand 5450 Otterup	50 m²	605 m	21-04-2024	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Ny Bamsestræde 9, Kristiansminde 5450 Otterup	51 m²	778 m	17-09-2024	1.126.000 kr.	22.078 kr./m²
Strandbyvej 9, Jørgensø Strand 5450 Otterup	54 m²	690 m	07-12-2025	1.550.000 kr.	28.704 kr./m²
Fyrrevænget 24, Tofteløkken 5450 Otterup	51 m²	1,3 km	10-11-2025	1.250.000 kr.	24.510 kr./m²
Strandbyvej 6, Jørgensø Strand 5450 Otterup	46 m²	721 m	30-07-2024	875.000 kr.	19.022 kr./m²
Granvænget 3, Tofteløkken 5450 Otterup	48 m²	1,0 km	05-11-2025	1.350.000 kr.	28.125 kr./m²
Ferievej 7 5450 Otterup	60 m²	202 m	27-05-2026	1.356.000 kr.	22.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu