Strøget 8, Kristiansminde

Fritidshus · 90 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KristiansmindeMedian pris/m² for fritidshus i Kristiansminde (5450, sidste 24 mdr.): 24.219 kr/m² × 90 m².2.179.710 kr.
2Vores vurdering2.611.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,86 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 799.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.611.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021799.000 kr.
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøget 39, Kristiansminde 5450 Otterup	90 m²	80 m	25-09-2025	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Strøget 6, Kristiansminde 5450 Otterup	51 m²	23 m	21-04-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Sitkavænget 22, Tørresø Strand 5450 Otterup	90 m²	931 m	17-07-2025	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Smøgen 3, Kristiansminde 5450 Otterup	78 m²	81 m	01-10-2024	4.700.000 kr.	60.256 kr./m²
Sitkavænget 10, Tørresø Strand 5450 Otterup	85 m²	805 m	16-06-2025	1.460.000 kr.	17.176 kr./m²
Liljeparken 30, Jørgensø Strand 5450 Otterup	88 m²	1,2 km	10-08-2026	2.550.000 kr.	28.977 kr./m²
Skovfyrvænget 29, Tørresø Strand 5450 Otterup	93 m²	1,1 km	12-10-2024	2.970.000 kr.	31.935 kr./m²
Bjørnegyden 2C, Kristiansminde 5450 Otterup	81 m²	607 m	21-09-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Skovfyrvænget 35, Tørresø Strand 5450 Otterup	93 m²	1,2 km	06-08-2026	3.125.000 kr.	33.602 kr./m²
Rypevænget 16, Tørresø Strand 5450 Otterup	93 m²	1,4 km	07-06-2025	1.920.000 kr.	20.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu