Strøget 1, Kristiansminde

Fritidshus · 57 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 914 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 2010. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KristiansmindeMedian pris/m² for fritidshus i Kristiansminde (5450, sidste 24 mdr.): 24.219 kr/m² × 57 m².1.380.483 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.480.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,88 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
7. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.480.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
jun.Ejerskifte1.360.000 kr.
Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøget 6, Kristiansminde 5450 Otterup	51 m²	298 m	21-04-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Strøget 39, Kristiansminde 5450 Otterup	90 m²	317 m	25-09-2025	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Ferievej 7 5450 Otterup	60 m²	161 m	27-05-2026	1.356.000 kr.	22.600 kr./m²
Sommervej 6, Jørgensø Strand 5450 Otterup	60 m²	234 m	24-06-2026	1.710.000 kr.	28.500 kr./m²
Strandbyvej 44, Jørgensø Strand 5450 Otterup	60 m²	530 m	14-05-2025	1.154.000 kr.	19.233 kr./m²
Bamsestræde 8, Kristiansminde 5450 Otterup	56 m²	917 m	10-12-2025	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Strandbyvej 9, Jørgensø Strand 5450 Otterup	54 m²	641 m	07-12-2025	1.550.000 kr.	28.704 kr./m²
Bamsestræde 3, Kristiansminde 5450 Otterup	56 m²	945 m	16-10-2024	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Sommervej 2, Jørgensø Strand 5450 Otterup	63 m²	249 m	08-03-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Bjørnegyden 25, Kristiansminde 5450 Otterup	56 m²	966 m	18-01-2024	1.175.000 kr.	20.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu