Strøbjergvej 34, Sigerslevøster

Landejendom · 165 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 66.195 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Hillerød Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 66195 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.587 kr/m².5.689.652 kr.
2Boligareal mindre end typisk165 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)66195 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.513.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,38 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (landejendom)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 1.569.126 kr.
I dag · vores estimat: 5.513.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg1.569.126 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøbjergvej 16, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	221 m²	1,2 km	15-07-2025	3.335.000 kr.	15.090 kr./m²
Strøbjergvej 7, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	270 m²	1,7 km	31-01-2025	7.650.000 kr.	28.333 kr./m²
Græsevej 5 3600 Frederikssund	211 m²	3,3 km	20-06-2026	3.750.000 kr.	17.773 kr./m²
Smedevej 16A, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	273 m²	1,1 km	26-10-2024	4.150.000 kr.	15.201 kr./m²
Hørup Skovvej 18 3600 Frederikssund	105 m²	4,1 km	26-02-2024	2.900.000 kr.	27.619 kr./m²
Gartnervænget 2 3600 Frederikssund	160 m²	7,8 km	24-06-2025	11.261.525 kr.	70.385 kr./m²
Bonderupvej 10 3600 Frederikssund	224 m²	5,6 km	30-04-2025	4.500.000 kr.	20.089 kr./m²
Langelinievej 1, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	290 m²	2,5 km	20-03-2025	8.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Sundbylillevej 48, Sundbylille 3600 Frederikssund	245 m²	4,8 km	27-06-2024	4.400.000 kr.	17.959 kr./m²
Store Rørbækvej 2A 3600 Frederikssund	187 m²	8,7 km	31-03-2024	6.250.000 kr.	33.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu