Strøbjergvej 12, Sigerslevøster

Villa · 87 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 1.273 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2003. Beliggende i Hillerød Kommune (3600). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SigerslevøsterMedian pris/m² for villa i Sigerslevøster (3600, sidste 24 mdr.): 20.755 kr/m² × 87 m².1.805.685 kr.
2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.979.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,94 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2008 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.979.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2003Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøbjergvej 4, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	100 m²	116 m	26-05-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Strøbjergvej 18, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	148 m²	59 m	10-06-2026	3.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Jægerbakken 2, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	130 m²	64 m	12-01-2025	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²
Kirkestræde 7 3600 Frederikssund	106 m²	3,0 km	09-06-2025	2.545.000 kr.	24.009 kr./m²
Havelse Mølle 2B, Havelse Mølle 3600 Frederikssund	100 m²	3,6 km	01-01-2026	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Sivsangervej 2 3600 Frederikssund	88 m²	5,3 km	29-11-2023	2.475.000 kr.	28.125 kr./m²
Strædet 2 3600 Frederikssund	113 m²	3,1 km	13-11-2025	2.275.000 kr.	20.133 kr./m²
Lars Hansensvej 11 3600 Frederikssund	80 m²	5,0 km	07-08-2025	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Elverhøjen 23 3600 Frederikssund	110 m²	3,8 km	20-12-2025	3.225.000 kr.	29.318 kr./m²
Stærevej 1 3600 Frederikssund	98 m²	4,9 km	28-07-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu