Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2500 Valby

Strindbergsvej 94A

Rækkehus · 86 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 86 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.884.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.677 kr/m².5.191.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.705.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,42 pct. siden apr. 2023
514k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20235.075.000 kr.I dag · vores estimat5.705.337 kr.Markedet · 1992687.226 kr.Markedet · 1993528.126 kr.Markedet · 1994565.020 kr.Markedet · 1995514.366 kr.Markedet · 1996721.024 kr.Markedet · 1997820.870 kr.Markedet · 19981.200.904 kr.Markedet · 19991.068.378 kr.Markedet · 20001.308.232 kr.Markedet · 20011.231.176 kr.Markedet · 2002890.186 kr.Markedet · 20032.159.460 kr.Markedet · 20041.586.442 kr.Markedet · 20051.519.190 kr.Markedet · 20062.520.660 kr.Markedet · 20072.381.254 kr.Markedet · 20083.397.000 kr.Markedet · 20092.073.202 kr.Markedet · 20101.685.772 kr.Markedet · 20112.370.074 kr.Markedet · 20121.292.408 kr.Markedet · 20131.901.030 kr.Markedet · 20142.686.554 kr.Markedet · 20152.447.302 kr.Markedet · 20162.877.990 kr.Markedet · 20172.948.510 kr.Markedet · 20183.116.898 kr.Markedet · 20193.225.688 kr.Markedet · 20203.298.960 kr.Markedet · 20213.374.296 kr.Markedet · 20223.961.418 kr.Markedet · 20233.555.154 kr.Markedet · 20243.914.892 kr.Markedet · 20254.168.678 kr.Markedet · 20263.873.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
5.075.000 kr.
I dag · vores estimat
5.705.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg5.075.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddehaven 1C
2500 Valby		86 m²1,2 km29-03-20255.450.000 kr.63.372 kr./m²
Cæciliavej 4
2500 Valby		89 m²2,0 km29-04-20247.800.000 kr.87.640 kr./m²
Prisholmvej 56
2500 Valby		85 m²2,3 km26-09-20245.700.000 kr.67.059 kr./m²
Prisholmvej 58
2500 Valby		88 m²2,3 km19-06-20255.700.000 kr.64.773 kr./m²
Prisholmvej 70
2500 Valby		88 m²2,4 km02-07-20245.225.000 kr.59.375 kr./m²
Vigerslevvej 277D
2500 Valby		95 m²1,8 km17-03-20254.995.000 kr.52.579 kr./m²
Tjørnelunds Allé 46
2500 Valby		85 m²2,6 km04-12-20233.800.000 kr.44.706 kr./m²
Vigerslevvej 263D
2500 Valby		95 m²1,9 km01-05-20243.650.000 kr.38.421 kr./m²
Rosenholms Allé 38
2500 Valby		82 m²2,4 km19-06-20255.495.000 kr.67.012 kr./m²
Borghaven 2A
2500 Valby		98 m²1,7 km03-12-20234.100.000 kr.41.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden