Menu
For mæglere Log ind
Kløverbladsgade 65, 2. mf.
A2015

Prisvurdering · 2500 Valby

Kløverbladsgade 65, 2. mf.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Valby (2500). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2017

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
3217 m²
Bebygget areal
780 m²
Erhvervsareal
2078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.451 kr/m².3.906.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløverbladsgade gns: 50.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.442 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering4.188.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverbladsgade 23, 3. th
2500 Valby		60 m²206 m11-12-20253.580.000 kr.59.667 kr./m²
Kløverbladsgade 23, st. th
2500 Valby		60 m²206 m17-04-20242.350.000 kr.39.167 kr./m²
Kløverbladsgade 10, 2.
2500 Valby		62 m²303 m06-02-20243.175.000 kr.51.210 kr./m²
Kløverbladsgade 5, 2.
2500 Valby		62 m²327 m17-12-20233.750.000 kr.60.484 kr./m²
Kløverbladsgade 21, st. tv
2500 Valby		66 m²217 m09-04-20252.790.000 kr.42.273 kr./m²
Kløverbladsgade 21, 2. tv
2500 Valby		83 m²217 m14-01-20265.495.000 kr.66.205 kr./m²
Kløverbladsgade 21, 1. tv
2500 Valby		83 m²217 m16-09-20254.600.000 kr.55.422 kr./m²
Kløverbladsgade 65, 2. th
2500 Valby		88 m²0 m23-04-20244.150.000 kr.47.159 kr./m²
Kløverbladsgade 71, st.
2500 Valby		88 m²27 m23-10-20243.925.000 kr.44.602 kr./m²
Kløverbladsgade 67, 1. th
2500 Valby		90 m²14 m19-06-20255.249.000 kr.58.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden