Strindbergsvej 43

Villa · 124 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 518 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.446 kr/m².8.824.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrindbergsvej gns: 72.941 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-8,30 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.170.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,56 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2012 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.170.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, familiehandel2.050.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strindbergsvej 99 2500 Valby	120 m²	459 m	08-05-2024	9.500.000 kr.	79.167 kr./m²
Strindbergsvej 6 2500 Valby	189 m²	413 m	18-09-2024	13.250.000 kr.	70.106 kr./m²
Valbygårdsvej 24 2500 Valby	123 m²	571 m	29-11-2024	7.195.000 kr.	58.496 kr./m²
Bjørnsonsvej 87 2500 Valby	141 m²	406 m	18-11-2025	13.300.000 kr.	94.326 kr./m²
Rønhaven 17 2500 Valby	121 m²	1,3 km	20-12-2023	5.815.000 kr.	48.058 kr./m²
Borghaven 21 2500 Valby	124 m²	1,7 km	02-06-2026	9.500.000 kr.	76.613 kr./m²
Urtehaven 20 2500 Valby	123 m²	1,6 km	12-07-2024	7.100.000 kr.	57.724 kr./m²
Nøddehaven 10 2500 Valby	117 m²	1,4 km	16-05-2024	4.540.000 kr.	38.803 kr./m²
Rosenhaven 3 2500 Valby	129 m²	1,5 km	02-03-2025	7.495.000 kr.	58.101 kr./m²
Stadfeldtsvej 24 2500 Valby	127 m²	1,7 km	31-08-2025	10.550.000 kr.	83.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu