Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Strindbergsvej 23

Villa · 120 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 507 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.697 kr/m².9.282.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrindbergsvej gns: 72.941 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.702.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,19 pct. siden mar. 2013
631k3,0M5,3M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20133.700.000 kr.I dag · vores estimat8.702.033 kr.Markedet · 1992866.160 kr.Markedet · 1993793.200 kr.Markedet · 1994809.160 kr.Markedet · 19951.089.360 kr.Markedet · 19961.385.880 kr.Markedet · 19971.141.800 kr.Markedet · 19981.134.240 kr.Markedet · 19991.490.280 kr.Markedet · 20001.592.880 kr.Markedet · 20012.029.440 kr.Markedet · 20021.859.160 kr.Markedet · 20031.873.560 kr.Markedet · 20042.192.880 kr.Markedet · 20052.838.120 kr.Markedet · 20063.024.600 kr.Markedet · 20073.379.440 kr.Markedet · 20083.000.000 kr.Markedet · 20092.317.560 kr.Markedet · 20103.212.160 kr.Markedet · 20112.757.240 kr.Markedet · 20122.846.160 kr.Markedet · 20133.465.240 kr.Markedet · 20143.512.160 kr.Markedet · 20153.289.560 kr.Markedet · 20163.986.040 kr.Markedet · 20174.593.000 kr.Markedet · 20184.502.280 kr.Markedet · 20195.357.880 kr.Markedet · 20204.682.040 kr.Markedet · 20216.165.480 kr.Markedet · 20226.704.280 kr.Markedet · 20236.162.120 kr.Markedet · 20247.803.480 kr.Markedet · 20257.760.880 kr.Markedet · 20267.951.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2013 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.702.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strindbergsvej 99
2500 Valby		120 m²692 m08-05-20249.500.000 kr.79.167 kr./m²
Strindbergsvej 6
2500 Valby		189 m²183 m18-09-202413.250.000 kr.70.106 kr./m²
Valbygårdsvej 24
2500 Valby		123 m²341 m29-11-20247.195.000 kr.58.496 kr./m²
Valhøjvej 13B
2500 Valby		112 m²872 m09-12-20257.175.000 kr.64.062 kr./m²
Rønhaven 17
2500 Valby		121 m²1,4 km20-12-20235.815.000 kr.48.058 kr./m²
Nøddehaven 10
2500 Valby		117 m²1,4 km16-05-20244.540.000 kr.38.803 kr./m²
Eschrichtsvej 61
2500 Valby		116 m²1,4 km10-06-20249.050.000 kr.78.017 kr./m²
Monrads Allé 8
2500 Valby		117 m²1,6 km31-08-202613.500.000 kr.115.385 kr./m²
Monrads Allé 8
2500 Valby		117 m²1,6 km16-06-202613.500.000 kr.115.385 kr./m²
Amalie Skrams Allé 22
2500 Valby		117 m²1,6 km01-07-20249.300.000 kr.79.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden